Белкредит
Кредиты
Банковские карты
Вклады
РКО для бизнеса
Facebook
Twitter
Behance
Instagram

Кредиты на жилье

Кредиты на жилье в Беларуси
Ипотечный кредит поможет решить жилищный вопрос одним из самых популярных на сегодня способов – путем покупки квартиры. Мы предусмотрели различные варианты параметров услуги, чтобы Вы имели возможность подобрать именно то, что Вам нужно.

Важно помнить, что при расчете платежеспособности необходимо учитывать пессимистический сценарий. Не стоит рассчитывать на увеличение доходов, поскольку увеличение задолженности создает дополнительные риски.

В Беларуси кредиты на жилье выдаются в белорусских рублях.

Максимальный срок кредитования – 25 лет. На какой бы период Вы ни брали кредит, помните, что приобретение собственной недвижимости избавит Вас от необходимости снимать жилье, стеснять родителей и копить на столь необходимое приобретение.

Ипотечные программы Беларуси представляют собой банковский продукт, позволяющий занять у кредитной организации денежные средства под залог недвижимости. Это один из самых проверенных способов приобретения жилья.

Выгодные кредиты на жилье

Перед тем как решать, где взять ипотеку, следует тщательно проанализировать понравившиеся предложения и внимательно ознакомиться с требованиями, которые финансовые учреждения предъявляют к заемщикам.
Оформить залог имущества под ипотеку
Ипотека в банке под залог движимого и недвижимого имущества, позволяет получить более выгодные условия. Финансовое учреждение получает больше подтверждений платежеспособности клиента и гарантий, что он проведет все выплаты по займу в установленные сроки. Поэтому проценты по ипотеке, сроки платежей или максимальная сумма делаются более выгодными для заемщика.

Обеспечением может выступать как приобретаемая квартира, так и другое имущество кредитора. В случае, если ипотека выдается под залог покупаемой недвижимости, то при систематическом отсутствии платежей, она может перейти в собственность финансовой организации.

Кредит на приобретение квартиры с обеспечением будет лучшим выборам для клиентов, уверенных в своей платежеспособности, и желающих получить максимально выгодное предложение от банка.
В каком банке взять кредит на жилье
В соответствии с требованиями Национального Банка РБ, как минимум до 1 марта 2017 года взять кредит без справки о доходах не возможно. Сегодня в любом случае заемщик должен указать свой доход. Запрет выдачи «быстрых» займов связан с ростом невозврата средств. Несмотря на то, что вам понадобится справка о доходах, банкам не хочется «отпугивать» клиентов, без пяти минут кредитополучателей, чрезмерными требованиями.
Потребительский кредит: условия и документы
  1. Первое – гражданство. Для получения ипотечного кредита нужно иметь гражданство.
    В некоторых банках есть послабления для граждан России, Украины, Казахстана и других регионов бывшего СССР. Некоторые банки предоставляют ипотечные кредиты для иностранных граждан на 1,5-2% выше, чем для белорусов.
  2. Второе условие – регистрация. Заемщик должен быть прописан на территории Беларуси. Впрочем, некоторые банки принимают заявки с временной регистрацией или вообще без нее.
  3. Возраст заемщика – это третье условие. Ипотеку можно получить в возрасте с 21 года до 70 лет. В этот период человек считается наиболее работоспособным и платежеспособным. В разных банках, впрочем, период может разниться – например, от 18 лет до 75. Впрочем, очень редко банки выдают ипотеку молодым людям в возрасте до 25 лет, так как существует вероятность, что молодой мужчина пойдет в армию – и выплачивать кредит будет некому.
  4. Уровень заработной платы – четвертое условие. Дело в том, что совокупный доход – тот, что человек получает на основном, дополнительном месте работы, предпринимательства, от вкладов и ежемесячных дивидендов, пенсий и ценных бумаг, - должен обеспечивать не только оплату займа, но и жизнь заемщика и его семьи. Существует правило, которое определяет, что ежемесячный платеж не должен составлять более 50% дохода, ежемесячно получаемого гражданином. Это требование призвано обеспечить и комфортное проживание, и возврат долга банку.
  5. Пятое условие – привлечение созаемщиков и поручителей, и оно чаще других отпугивает заемщиков. Поручитель необходим на тот случай, если заемщик не сможет обслуживать кредит – тогда выплатой долга займется его поручитель. И не всем хочется брать на себя ответственность за чужие долги. Вариант с созаемщиком – хороший вариант для супружеских пар. Если основной заемщик имеет недостаточный для одобрения кредита доход или же недвижимость покупается в совместную собственность, то банк будет рассматривать доход, стаж и кредитную историю двух привлекаемых лиц. В этом случае шанс одобрения займа увеличивается.
Подаем заявку
Можно подать заявку на ипотеку онлайн или лично в отделении банка. Придя в отделение банка, обратитесь к кредитному специалисту, который повторно расскажет вам об условиях ипотеки и деталях сделки. Попросите сотрудника банка проверить имеющиеся у вас документы и правильность их оформления – на бумагах должны присутствовать все необходимые печати и подписи. Кроме того, сотрудник банка может сделать приблизительный расчет суммы кредита и первоначального взноса на основе предоставленной вами информации.
Если и вас, и сотрудника банка все устраивает, можно переходить к оформлению бланка заявки. Делать это нужно осторожно и внимательно, честно отвечая на вопросы и уточняя у специалиста непонятные пункты.
Не забудьте спросить, в течение какого времени будет рассмотрена заявка и каким образом вы получите уведомление о принятом решении.
Заполните форму и представитель банка свяжется с вами
Все данные защищены сертификатом SSL Let's Engrypt